大恭建興の家づくりブログ

冬が始まるよ

今日で１１月が終わりますね。

大樹が大嫌いな冬がいよいよ始まります。

この時期は日が短くて気分が滅入るし、
アウトドアな遊びも出来なくなってくるから、
どうも好きになれません。

(釣り、登山、キャンプ、ガチ者の方々は真冬でもやりますが)
(軟派物の私には出来ません)
(スキー場はメンドクサイ)

そんな中、
インドアで楽しめるものを導入しました。
ゲーム機なんて買うのは久しぶりです。何年ぶりだろう。

「ニンテンドークラシックミニ　スーパーファミコン」
こんなのがあるんですね。
しばらくテレビゲームなんて離れていたので知りませんでした。
懐かしの２１タイトルが収録されていて、どれも当時の人気作品。

毎日が輝いていた小学生の頃を思い出します。
懐古商法とでも言うのでしょうか。
まさにターゲット世代な私は「おお！懐かしいな！」
とふと気が付いたらレジの前に立っていました。
恐るべし懐古商法。

小学二年生の長男はスーパーファミコン初体験。
ボタンの多さに戸惑いながらもスーパーマリオワールドをプレイ。

私は聖剣伝説2を夜な夜な進めています。
RPGも色々入っているので長く楽しめそうです。
久しぶりにやった超魔界村は難易度高すぎてすぐに放棄。

ロックマンXも入ってます。
ファミコンのロックマンと比べたら簡単すぎて話にならんね。
(ロックマンは1と2が最強に難しい)

懐かしいゲームをプレイしながら晩酌をする。
ささやかな幸せですね。
肴はろばた大将で炙ったエイヒレ。
これくらいなら屋内で焼いても煙や匂いは気になりません。

チーズ鱈を添えれば素敵な晩酌セットの出来上がり。
小さな木のまな板に載せれば殆どの食べ物はオシャレに見える。

こんな感じで冬を乗り切りたいと思います。

現場の様子（長町の家） その一

“長町の家”
長岡市内での新築計画です。

建て替えなのでまずは既存家屋の解体工事からスタート。
長岡駅近くの市街地ですが、
敷地は広々した角地、南側道路で日当たりも抜群に良い。
これを活かすも殺すも設計次第！

先日、地鎮祭を執り行いました。
週間予報はずっと雨でしたがこの日だけ雲一つない晴天。
日頃の良き行いのせいでしょう。
(施主様？佐藤君？私？・・・皆ですかね！)

今回は佐藤君が設計担当。なかなかオモシロイ家になりそうです。
南面大開口に中庭や吹抜を組み合わせ、
ダイレクトゲインによる土間蓄熱を試みたりしています。

準防火エリアということもあり主な窓は防火サッシ(複層ガラス)ですが、
外壁付加断熱を行いG2グレード相当の外皮性能を確保。
定番の床下エアコンで余裕の全館暖房が行えるエコハウスです。

現場の様子（花園の家） その四

告知です！！
１２月１５日(土曜日)と１６日(日曜日)の二日間、
花園の家にて完成見学会(予約制)を開催させて頂きます。
御施主様の御協力に感謝感謝。
Iさんありがとうございます！！
見学会の詳細は後日WEBにアップしますのでそちらを御確認ください。

見どころは何と言っても暖房の効き具合を実際に体感できるところ。
１２月中頃は確実に寒い。暖房無しではいられない。
そんな真冬に超高断熱躯体(G2グレード)+床下エアコンによる全館暖房の実演。
抜群の温熱環境を体感できるチャンスです。
家づくりを検討中の方々、ぜひ御来場ください。


現場ブログは捗っておりませんが、ボチボチやっていきましょう。
タイベックシート施工～外壁下地施工～防水検査～

外壁材施工。ガルバリウム鋼板の波板。

内部ではフローリング張り作業。オーク材複層板のオイル仕上。

一部の床はノルディックパイン。これもオイル仕上。

外装検査の後、足場解体。
エントランスまわりは杉板外壁。

そしてこの現場も施主様による珪藻土ヌリカベDIYであります。
先日、ヌリカベ教室を行いました。
こういったDIYにチャレンジしてみようという方々はほぼ全員、筋が良いです。
(初挑戦でもそれなりに上手くいく)
(教え方が良いのかも知れない)

さぁ、見学会に間に合うのか！？

リノベ現場の様子（三竹の家） その一

ここ最近、何だか忙しいのでブログ更新頻度を減らしております。
決してサボっているわけでなく、
一生懸命に業務をこなしているのですが・・・ブログ更新の余力が出てこない。
週二回を目安に頑張りたいと思いますのでよろしくお願いします。

さてさて、リノベーション工事現場の御紹介。
築２５年程の木造住宅に増築と内装リフォームを施し、
二世帯住宅化する工事であります。

例により今回も施主様によるヌリカベDIYが行われます。
ダイキョーがヌリカベDIYで最も多用する
“ゼオライトエコナ”はゼオライト含有の珪藻土。
すでに貼ってあるビニールクロスの上からでも施工可能です。
ただし、２５年も経ったビニールクロスは割れや浮きが出ているので
適切な下地処理が必要。

まずは80番程度のサンドペーパーで表面を目荒らしして下地を作り、
その後タッカー(ホッチキス)で継ぎ目が開かないように固定。

で、継ぎ目にファイバーテープを貼り、補強。
これで下地が完成。

珪藻土を塗る。
高橋監督と私で作業方法をレクチャーします。
(左官道具も無料貸し出し！！)
ビニールクロス下地の場合、
吸水性が無いので左官材のノリが悪く難易度は高め。
下地の不陸もあるので厚塗りが良さそうです。

御夫婦でヌリカベDIYに挑戦。
汚れたビニールクロス壁がキレイな珪藻土壁に生まれ変わる。
初めてコテを持ったというお二人ですが、筋が良く、どんどん作業が進む。
いいセンスだ！

同時刻、屋根の上では雨漏りの改修工事が進行。
瓦棒葺の板金屋根ですが、勾配が緩すぎて雨漏りしているようです。

一部天井を解体して小屋裏の様子を見てみると、
垂木や野地板はカビて、ひどい箇所は腐りも。
断熱材も吸水してカビっぽくなってます。
また、小屋裏換気口が無い家なので、
冬季は野地板や垂木が換気不足により結露してしまうのでしょう。

屋根を剥がして傷んだ木部を撤去。
併せて断熱材(ブローインググラスウール)も塵取りで撤去。

新しい断熱材を施工。
小屋裏空間が狭いので屋根を張る前に
セルローズファイバーをブローイング。
晴れ間をみての作業。

勾配が緩すぎるので、屋根組も新たに作る。
3分勾配　→　5分勾配　へ改修。
最後に防水性の高い屋根葺材で仕上げます。

小屋裏換気口も新たに設け、換気量を増やして結露防止とします。
健全な屋根になりました！

TrimmingSalon MaMoChe

今年の夏頃にお引き渡しとなった“一ノ山の家”
トリミングサロンを併設したお宅だったのですが、
着々と準備を整え、１１月９日にオープンしました！！

TrimmingSalon MaMoChe　(トリミングサロン　マモチェ)

ホームページはこちら↓
http://www.mamoche.net/


私は犬を飼ったことが無いので馴染みがありませんが、(どちらかと言うと猫派)
犬の床屋さん的なお店です。
犬を愛してやまない奥様が始められた犬のためのトリミングサロン。

オープン記念という事で初回は３０％オフだそうです。
県央エリアで犬を飼っている方々、ぜひお立ち寄りください！！

クルマ好きな私はどうしてもガレージに目が行く。
カリカリにチューンされたジムニーやバイクが鎮座。これぞ男のガレージ。
旦那様のマシン選びのセンスには共感を覚えます。

クルマは基本的にノーマル派ですが、カスタマイズするのも悪くないな・・・
自分のジムニーもいじりたくなってきた！！

省エネ基準義務化？？

“太夫浜の家”の完成見学会を終えて、ちょっと思う事。

弊社のWEBには「自然素材×デザイン×高気密高断熱」
などと言うキャッチフレーズがあり、
実際に作っている家々はそれらを実践しています。

現在はWEBやSNSの時代なので見学会に来場される方々も
事前にある程度情報収集されているでしょう。

だから
「自然素材は好きじゃない」
「デザイン？別に普通で良い」
「高気密高断熱？そこまで興味ない」
という方々はダイキョーの見学会には来ないと思います。

ただ、稀に、上記に様な考えを持った、
これから家を建てようという方々と話をする機会があり、
その度に、なんだか複雑な気持ちになります。

過去ブログでこんなのを書いています↓
“よそさまの断熱仕様”
https://daikyokk.exblog.jp/26451358/


住宅に求められる大切な要素って何でしょう。
色々な考えがあるかと思いますが、
私が考える絶対的なものは下記の二つ。
当たり前すぎて書くのも恥ずかしい。。。
だがこれを軽視している方々が少なくない。


①地震に強い木構造(命に関わる)
建築地に見合った積雪荷重を想定し、
構造計算を行い、耐震等級2以上を確保。


②高い断熱気密性能(命に関わる)
外皮計算を行い、
少なくともHEAT20のG1グレード以上、
出来ればG2グレード。
全館冷暖房で温度差の無い快適な室内環境を
経済的に実現する。
結露やカビを抑え、住人が健康に暮らせる事。


そんなのあったりまえでしょう！！言われるかも知れません。

しかし、
「今どきの新築住宅は地震に強いし断熱性能もそれなりによい」
というふわっとした根拠のない営業トークを鵜呑みにすると
①と②を軽視した新築住宅は簡単に出来上がります。
(35年ローンとセットで！！)
特に②はローコスト系ビルダーだと軽視される傾向にあり、
“平成25年省エネ基準”という最低限の指標すらクリアしていない、
超薄着の家(真冬に短パン+タンクトップ)が今現在も作られている。。。

２０２０年にはこの最低限の基準である“平成２５年省エネ基準”が義務化され
上記の様な薄着の家は建築できなくなる予定でありましたが、
それも見送りになるという噂を耳にしました・・・残念です・・・


これから家を建てようとしているのに
上記①②をよく理解していない方々には
「もっとしっかり考えて！！」と御説明するのですが・・・


人間興味のない事柄にはなかなか前向きになれないものです。
ポケモンの名前は全て覚えられるのに教科書は覚えられない小学生と同じ。
(私もそうでした)
だから最低限でもいいから、
断熱基準が義務化される事は有意義な事だと思っていたんですが・・・


愚痴っぽくなってしまいました。あぁ嘆かわしい。

現場の様子（太夫浜の家） その七

外構工事完了。
緑が無いので少し寂しいですが、
後日、フェンスの裏側に植樹予定。
“フェンス+植栽”が緩衝スペースとなり、外部からの視線を程よくカット。

現場で荒探しをする社長。
スタッフ総出で各部の最終チェックをします。
キズや汚れ、建具の動き、設備器具の試運転などなど。
チェック完了後、もう一度各種業者による手直し＆修繕工事を行い、
ようやく竣工となります。

コードレス掃除機(ダイソン)が二台体制となり、
竣工前の床下掃除がスピーディに行えるようになりました。
床下掃除マスターの佐藤君もニッコリ。

床下に潜っていく佐藤君。
ダイエットにより１０キロ程やせたので非常にスムーズに侵入。

高橋監督も潜る。
二人でやればあっという間に終わる。
広さ２０坪くらいの床下で正味１５分程度。

工事中、床を張る前に床下掃除するんですが、
どうしても工事中に出る粉塵などでまた汚れるので、
最後の最後にこうやってお掃除します。

これで完成。
明日から見学会です！！
まだ空きありますので御予約ください！！

現場の様子（前田の家） その二

環境パイル工法による地盤改良工事からスタート。
木製パイルを地中に打ち込み、地耐力を得る。
「木の杭で腐らない？大丈夫？？」と聞かれることが多いが、
腐らないように処理してあり、暴露実験もしているとの事。


地盤改良工事完了後、やり方を作る。
車庫と母屋、二棟分の作業。
床下エアコン仕様のベタ基礎で、
今回は基礎の外断熱を採用。
白い板状のモノが外側断熱材↓
普段は内断熱のみですが、
外断熱も併用することで更なる断熱性能UPを図ります。
基礎の外側に断熱材を施工する場合は防蟻タイプのものを使い、
シロアリの進入を防ぎます。この断熱材がなかなか高価。

鉄筋検査後、生コンクリートの打設。
打ち継ぎの無い“一発打ち”
スラブと立ち上がりが一体になる事で強力なシロアリ対策となります。

いつもお願いしている基礎屋さんはいつも良い仕事をしてくれます。
一般的な施工に比べると難易度は少々UPしますが、
慣れれば誰でも出来るはず。
要はやる気があるか無いか。

脱枠後、基礎の外側に断熱材が露出します。
このままというわけにはいかないので専用の樹脂モルタルを塗って
断熱材を保護。

クラック防止のメッシュシートと併せてコテで押さえる。

土を埋め戻して基礎が完成。
上棟作業に続きます。